银行按揭楼房买卖合同
卖方:________ 身份证号:______
________ 身份证号:______ (以下简称甲方) 买方:________ 身份证号:______ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施: 1、甲方所售房屋所有权证号为"______号",房屋土地使用权证号为"____ __号"; 2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构; 3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
第二条 房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一致,上述房地产成交总价为人民币伍拾贰万元整(¥520000元)。 2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由乙方负担。
第三条 房屋过户
1、 甲乙双方应积极配合办理过户手续,甲方应配合过户所需的房屋以前税费单、
发票等相关单据。因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第四条 付款方式:甲乙双方同意以银行按揭方式付款,分两期付清房款。 1、 第一期:乙方首付人民币壹拾肆万元整(¥140000元)给甲方。作为甲方办理
提前还贷之用,甲方应迅急办理解押手续,如在合理期限内不能办好房产解押手续,导致本合同目的无法实现,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收费用并加算银行借款利息;
2、 第二期:双方办完过户手续,乙方得新房产证之日一个月内,申请银行按揭人