私房买卖合同范本(2)
权证号）为_________。
条 房屋面积的特殊约定
本合同条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（简称暂测面积）与房地产产权登记机关测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关测定面积（简称面积）为准。
该房屋交付时，房屋面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________％（不包括±_________％）时，房价款不变
面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________％（包括±_________％）时，甲乙双方同意按下述第________种
1．乙方有权退房，甲方须在乙方退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按________利率付给利息
2．每平方米价格不变，房价款总金额按面积。
3．___________________________________________________________________。
条 土地使用权性质
该房屋的土地使用权为_________；土地使用权年限自______年____月____日至______年____月____日止。以划拨土地使用权的房地产转让批准文件号为________；该房屋买卖后，规定，乙方（/无须）补办土地使用权出让手续。
条 价格
按（总建筑面积/建筑面积）计算，该房屋售价为（_____币）每平方米_________元，总金额为（_____币）_________元整
第五条 付款
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_______币）_________元整，并应于本合同生效之日起______日内将该房屋价款付给甲方。付款可由双方另行约定。
第六条 交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同条规定的付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之天起至付款之日止，月利息按_________计算。逾期超过______天后，即视为乙方不本合同。届时，甲方有权按下述第______种约定，追究乙方的违约责任。
1．终止合同，乙方按累计应付款的______％向甲方支付违约金。甲方经济损失超过乙方支付的违约金时，经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。
