存量房买卖合同范本(6)
由于乙方原因,导致未能按期交付的,按以下方式处理:
第十二条 逾期付款的违约责任
乙方未能按照本合同第三条约定支付房款的,应当每日按未付房款0.05%的标准向甲方支付违约金,逾期超过 日仍未支付的,甲方有权解除合同。
甲方要求解除合同的,应自其要求解除合同通知书到达乙方之日起10日内,将乙方已支付的房款退还给乙方。
第十三条 迟延办理产权登记的违约责任
如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产权属证明文件的,甲乙双方当事人同意按下列第 种方式处理:
1.违约方支付违约金 ,合同继续履行。
2.解除合同,终止交易,各方当事人互不追究违约责任。
3.其他: 。
第十四条 单方解除权的行使
甲方或乙方行使本合同约定的单方面解除合同的权利时,应书面通知另一方,合同自通知到达对方时解除。
第十五条 免责条款
本合同签订后,若因不可抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的,合同各方当事人无须承担违约责任。
第十六条 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决:
1.提交广州仲裁委员会仲裁;
第十七条 送达约定
本合同首页记载的各方通讯地址为所有通知、文件、资料等送达地址。上述地址如有变更,应在变更后3日内书面通知有关当事人,否则一经发至上述地址即视为送达。
第十八条 本存量房买卖合同样本共 页,一式 份;甲方 份,乙方 份,房地产中介服务机构 份,房地产交易登记部门 份。
第十九条 其他约定: 。
第二十条 本存量房买卖合同样本未尽事宜,可由当事人约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方)(签章):
委托代理人(签章):
日期:
乙方(买方)(签章):
委托代理人(签章):
日期:
丙方(房地产中介服务机构)(盖章):
经纪人(签章):
日期: