建房工程承包合同范本
发包方：
承包方：
甲乙双方本着平等、自愿、互惠、互利、诚实信用，协商一致的原则，现经双方协商一致后特订如下条款。
甲方负责
一、房屋结构
条形基础，二层现浇，木结构，屋面，屋顶“人字形”墙体为八五多空砖砌作。
二、承包方
在承包的平方内，乙方负责泥工，木工，钢筋工，脚手架等所用工具机械设备和其他一切辅助工具（包括杨钉、电线、切割机片）
甲方负责水电到位，并供应黄沙，石子、砖头、水泥、钢筋、琉璃瓦。绑扎钢筋铅丝，混合土，由乙方自行负责搅拌和模板。
三、工程款
以某平方米人民币 元计算，占地面积加上天沟、踏步、按投影面积全算。三层另加80个平方。
四、质量要求
以甲方提供的施工图按图施工，如有变动必须经过甲方同意才能修改变动，质量要求内外墙阴阳角必须垂直平整，每层楼面现浇上下必须平整，上下保护层有2-2.5公分，立柱板牢固绝对不能露筋，现浇后无裂缝，内外墙粉刷平整，内墙粉刷厚度为2公分，外墙粉刷厚度为2-2.5公分，分二次粉刷，如出现质量问题，返工所有材料，人工费由乙方负责。
五、建筑安全
乙方必须做到安全施工、文明施工，甲方负责施工工程中为乙方负责购买建房保险，乙方施工中发生安全事故，一切经济责任均由乙方承担，甲方无承担任何责任。
六、付款方法
做好基础付10%，砌好一层付20%，做好层面付50%，其余全部做好付清工程款全部的95％，最后5％余款在保修期满（无质量问题）支付
七、 开、竣工日期：本工程总工期为日历_ 天。由__ __年_ _月_ _日开工至_ ___年_ _月_ _日竣工，具体时间以开工报告为准。由于不可抗拒的自然灾害和重大的设计变更而造成工期延长，乙方应当及时向甲方办理延长手续，工期应按双方商定的日期顺延。乙方延期违约的扣罚总价的 ％元日。
八、 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工等一切费用由乙方负责。
九、质量要求与验收
1：门、窗框预留洞在粉刷墙面之前先粉刷门、窗框预留洞。
2：墙面、屋面不渗水、不开裂。
3：整体工程质量保修1年，在保修期内如有质量问题，乙方在接到甲方信息之后1个星期内修理完毕（材料由乙方负责），如因乙方的原因影响工程质量而造成的一切损失，由乙方负责承担；
