建筑施工承包合同文本
建设单位： （以下简称甲方）
施工单位： （以下简称乙方）
遵照《天津市建设工程施工招标投标监督管理规定》要求,经工程项目报建和市招标办备案,甲、乙双方对本工程项目进行了商议。甲方对乙方的施工能力和管理水平进行了考察，认为能够满足该工程的要求。经甲、乙双方协商特定协议如下。
一、工程项目的综合说明
1、工 程 名称：
2、工 程 地址：
3、工 程 规模：
4、结构及层数：
5、发 包 方式：
6、发 包 范围：
7、开竣工日期： 年 月 日至 年 月 日,工期: 天。
8、本工程质量必须达到国家施工验收规范的 标准。
二、工程造价
1、经甲、乙双方共同商定本承包协议造价为：
人民币： （小写）
人民币： （大写）
2、价格计算依据：
（1）、执行的定额为：
（2）、执行的取费标准：
（3）、政策性调价文件截止到：
三、材料采购供应
2、 对材料质量的要求：
四、工程款支付方式
1、在合同签署后，开工前15日内预付造价的 %作为工程预付款。
2、甲方按工程月进度付款；
3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方应向乙方拨付工程款至总造价的 %；留 %作为维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。
4、施工期内允许调整的内容和依据：
五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取
1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。
2、基础垫层以下的地基处理由乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给予调整。
3、重大设计变更（指结构、规模、标准）由该工程图纸设计部门出变更图或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。
六、工程保修
本工程保修按中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》及天津市人民代表大会常务委员会2003年第五号公告《天津市建设工程质量管理规定》执行。
