桑拿承包合同书
发租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据中华人民共和国《合同法》的有关规定：甲、乙双方经平等协商，为使双方规范、科学、合理化合作，双方达成共识，签定如下协议：
一、承租范围：甲方酒店桑拿部（附承租范围表一份，作为合一同附件一）。如酒店的经营权、管理权、收益权、场地及设施使用权。
二、 承租期限：从 年 月 日至 年 月 日止，期限为 年。
三、 承租款项：
1、 甲方提供桑拿贵宾房10间场地及设施给乙方使用，乙方进场第一个月为免租期。
2、 前三个月租金 万元整，三个月后每月租金为 万元整。
3、 从第四个月场地租赁租金人民币 万元封顶，直到合同期满。
4、 甲方每月需提供酒店营业发票12万元整给乙方使用，超出部分由乙方承担发票税金（按政府标准）。
5、 政策因素导致：
A、 半停业状态则按影响实际天数减租金；
B、 全面停业一天减免2天租金，当月停业超过15天，当月租金全免，其它营业费用由乙方承担。
c、 视信号/冷热水/蒸气等及其它硬件设施超房间总数的三分之一），每出现一次甲方需减免乙方一天租金。
6、甲方将配套设施设备、用具等经双方盘点能正常使用的情况下（附固定资产盘点表一份，双方签名生效，作为合同附件），今后的布草类物品或一次性用品或其它所需物品，由乙方添置。甲方每月为乙方提供地毯清洗一次，地板打腊两次。
7、 所有的工程维修物品由酒店提供，费用按成本价由乙方承担，工程维修人员由酒店安排。
四、 押金缴交方式：
1、 押金总计人民币 万元整。
2、 合同签定即日乙方缴交押金人民币 万元整，剩余 万元在乙方入场即日起三个月内缴清。由甲方收款后写回收据。合同期满后，乙方无违约，乙方凭押金收据由甲方如数退还押金。合同期满当日。
五、 租金缴付方式：
1、 每月交租金时间为次月15号前，乙方给甲方交租时甲方签收并开收据给乙方。乙方所承担费用：
六、甲、乙双方要求及责任：
1、 甲方股东同意将桑拿部承租给乙方
