武汉住房公积金提取凭证及所需资料(2)

（3）在2010年3月8日—2013年12月31日期间，职工或配偶任何一方已在武汉住房公积金信息管理系统登记过购房转账提取信息，且职工及配偶转账提取金额未超过购房总价70﹪的，在首次转账提取满3年后，可凭购房相关要件每3年办理一次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价的70﹪。

（4）首次选择凭两证办理提取的，再次办理时不能选择偿还商业贷款方式提取。

3、购买改善性住房，提取住房公积金的办理手续。

◆购买一手房

职工及配偶购买改善性住房为一手房的，可凭购房相关要件，每3年办理1次提取。

办理本项提取所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；

（4）首套住房和改善性住房的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件；

（5）改善性住房全额购房发票或正规收据原件及复印件。

◆购买二手房

职工及配偶购买改善性住房为二手房的，可凭过户后的购房相关要件，每3年办理1次提取。

办理本项提取所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；

（4）首套住房的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件；

（5）改善性住房的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、完税契税发票原件及复印件；

职工以电子转账方式缴纳契税的需提供《武汉市房屋交易税费缴款通知单》和《中华人民共和国税收电子转账专用完税证》。

注：（1）职工或配偶在2014年1月1日以后购买改善性住房，可凭两证每3年办理1次提取，累计提取的总金额为：（140平房米-职工家庭首套住房面积）×第二套住房购房单价，且不超过改善性住房购房总价。

（2）职工及配偶购买改善性住房办理提取的，应到管理中心及其分支机构进行资格认定；经认定符合条件，方可办理提取审核手续。

（3）职工及配偶在享受“首套住房”提取政策的同时，又购买了一套符合“改善性住房”提取政策的住房，应先办理“首套住房”的提取，待提取额度达到政策规定的限额后，再办理“改善性住房”提取。

4、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的，提取住房公积金的办理手续。

在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，每年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，直至商业贷款余额结清。

◆本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料：

（1）贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；

（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；

（5）借款合同，抵押合同，还款储蓄存折（卡）原件及复印件。

◆非本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料：

（1）贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；

（4）借款合同，抵押合同，还款储蓄存折（卡）原件及复印件；