2014年北京房产税最新消息：房产税何时开征

人们现在非常关心的话题就是房产税最新消息，那我国到底什么时候会进行房产税立法呢?关于房产税最新消息，什么时候才会开始征收房产税呢?今天小编将为你一一解答。

房产税最新消息之不动产登记制度 为房产税开征创造了条件

日前，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，决定向社会公开征求意见。土地、房屋、草原、林地、海域等不动产均要统一登记。会议强调，已经发放的权属证书继续有效、已经依法享有的不动产权利不因登记机构和程序的改变而受影响。会议决定，按照立法程序要求，将不动产登记暂行条例征求意见稿向社会公开征求意见，之后再推进相关法律修改工作。

有分析认为，不动产统一登记制度本身是房地产长期管理制度的一部分，并不直接对房地产市场产生影响，但为房产税向存量征收创造了条件。最终实施仍取决于政府税制调整的路径和策略，对反腐作用也有待观察。

对此，中国社科院副院长李扬直言，不动产统一登记制度会让房地产市场透明化，这对目前纷乱复杂的住房问题有一定的梳理，“让我们可以明确地知晓社会上有多少套房子?多少人有房子?多少人缺房子?”由此，不仅房地产市场的情况会水落石出，政府也会进行精准的调控。

此前，记者采访住建部政策研究中心原副主任王珏林时，他指出“房地产调控长效机制”包括三大基础性工作，即房产税、个人住房信息系统全国联网、健全不动产统一登记制度。

由于此前不动产登记制度由住建部和国土部分工合作。2013年年初，住建部承诺到2013年上半年，实现500城市个人住房信息系统联网。该系统实际由个人住房信息系统、保障性住房信息系统和住房公积金监管系统组成。按照规划，个人房产信息系统联网将覆盖所有地级城市，而国家林业局、农业部、国土部、国家海洋局都有属于自己的信息系统。

时至今日，住建部的相应目标并未实现，但今年早些时候，住建部表示个人住房信息系统的工作仍在推进之中。目前住建部的该项工作是否转交国土部还未可知。不过，将不动产统一登记职责全都划归国土部门，不可避免要触及其他部门的实际利益，难度可想而知。

7月23日，国土部新闻发言人表示，由于我国长期实行不动产分散登记的体制，各自形成了一套独立的登记体系，在《条例》起草过程中，涉及各类不动产登记的机构、人员、规章制度、技术规范等情况，需要一定时间全面摸清，因此预计条例出台或延迟到今年年底。

房产税最新消息之房地产税开征的立法

“房地产税的立法前期需要明确税种的标的，目前不动产统一登记制度刚刚开始起步，而这个平台至少需要四年才能完成搭建，所以预计在2018年左右，房地产税的立法才能真正落地。” 亿翰智库中国上市房企研究中心副主任张化东昨日在接受媒体记者采访时表示。