怎样写商品房买卖合同(2)
六,甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定从交付日第二天起至交付日止,以当时xx市银行货款利率计算利息,以补偿乙方的损失。
七、在签仃本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金( )退回给乙方或抵作购楼价款。
八、甲方出售的楼宇须经x x市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项在30天内退回乙方。
九、乙方在交清购楼款后,由x x市房管部门发给房屋产权证书,业主即取得出租、抵钾、转让等权利,并依照国家和xx市的有关规定,享受优惠待遇。
乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作 使用。在使用期间不得搜自改变该楼宇结构,如有损坏应自费修缮。
十、乙方所购楼宇,如发生出租、抵钾、转让等法律行为,应经x x市公证处办理公证后,由x x市房产管理部门办理房屋产权转移、登记手续。
十一、本合同用钢笔续写的与打字油印的文字,均具有同等效力。
十二、本合同自签仃并经x x市公证处公证之日起生效。
如发生纠纷双方应本着友好精神协商解决,不能解决时,应提请x x市仲裁机构仲裁或x x市人民法院裁决。
十三、本合同共页,为一式三份,甲乙双方各执一份,xx市公证处一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
年 月 日于x x