怎样写商品房买卖合同
例文：
商品房买卖协议
出售方(称甲方)
地址： 电话：
购买方(称乙方)
性名 性别 出生日期 年 月 日
国籍身份证号码电话地址
一、本合同依据中华人民共和国法律和《x x市商品房产管理规定》制定。
二、甲方经x x人民政府文件批准，取得位于x x市x x地段占地面积 平方米的土地使用权，使用期限自 年 月 日到 年 月 日止共计 年，土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属 结构，定名为 ，由甲方出售。
三、乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第 座(楼) 单元，建筑面积为 平方 尺，占地(含分摊面积 平方 尺)由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过360天，特殊原因是：
(1)人力不可杭拒的自然灾害；
(2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；
(3)其他昨甲方所能控制的事件。
上述原因必须以x x市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
四、甲乙双方同意上述楼宇单元售价为人民币 元整。
付款方式由乙方按指定收款银行交付： 账户名称： 账号： 付款办法：
五、乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，从应付款之日起至付款之日止，按x x市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如迹期30天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方面向乙 方追索，知转售余款属甲方所有。
