每到周五晚上,吴晓都会带着女儿从北京市区租住的房子返回市郊。为了在市区上学的女儿不必路上奔波,她不得不在市区租房子。开学已经半个多月了,许多家长正和吴晓一样,带着孩子,在城里城外过着“5+2”的生活。5天市内租房,周末2天回家。面对着不断高涨的学区房售价,家长们无师自通了一种折中的办法:租学区房。这个群体被称为“学租族”。
在北京市东城区交东社区楼下的中介门店里,中介业务员告诉记者,每年的8月、9月,就是“学租房”租赁的旺季。“这附近就这么一个楼房小区,周边在五中、府学、22中上学的,都在这边租。您看上了就赶紧租,现在是放出来一套就租走一套。”
“有家不能回”只为上好学
记者在东西城区多个学校周边的小区实地采访发现,学区房的租赁价格远高于周边同类住房,东西城区一套一居室月租金五六千元,甚至更贵已不稀奇。而在门店里的采访中,记者发现,不少跨区租房的家长,其实是符合“就近入学”的。孩子的户籍在中心城区,但实际住所在近郊新城,属于人户分离人群。
根据国家统计局的数据显示,2010年时,北京的1256.7万常住户籍人口中,人户分离人口多达345.4万,人户分离人口占常住户籍人口总数20.2%,而在2006年时,北京市人户分离人口为228.6万,占户籍人口总量的19.4%。北京市常住户籍人口中人户分离的比例正在逐年增加。
而在第六次全国人口普查发现,北京跨区县人户分离人口户口登记地相对集中,主要分布在东城区、西城区、朝阳区和海淀区,共140.3万人,占跨区县人户分离人口总量的76.7%。许多被拆迁户并不愿将户口迁离原户籍地,尤其是迁入郊区县,很大程度是为了孩子能够在中心城区上学。
目前,北京已经停止在中心城区新建商品住房,更使得中心城区尤其是优质学校周边住房供应量日趋紧张。
即便是非跨区人户分离人群,也有许多人不得不当“学租族”,因为非中心城区的其他行政区内,优质学校往往过少。一名朝阳区的家长告诉记者,“都是朝阳区,小学可以就近上,但到了中学,从南到北20公里,孩子考到望京的学校,我家住垡头。”朝阳区作为城六区之一,面积470平方公里,只有一所市重点中学。家住昌平区天通苑的顾先生向记者抱怨,“全区没有一所市重点,仅有的好学校都在30公里外的原昌平县城,县城离我们比城区都远。去城里租房子上学,有家不能回,也是没有办法的事。”
家庭的首要选择是“保孩子”
为了节省孩子从家中到学校的路上通勤时间,一些孩子家长不得不采取夫妻分居的方式,工作较为清闲的一个人带着孩子住在中心城区学校周边,牺牲一个人的工作来“保孩子”,成为不少“学租族”家庭的无奈选择。
宋女士就是这样的“分居族”。在亦庄上班和居住的她,儿子的学籍却在西城。“当初为了孩子能上好学校,选择在西城上学,一直念下来。”起初她开车带着孩子两边跑,堵在拥挤的环路上,根本来不及送完孩子再去单位,“除非早上五点多就起,但那样孩子哪里还有精力上课。”
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