2013西安小产权房政策(2)

流转，在法律意义上，包括了买卖、租赁、符合法律规定的其他转让方式等。

既然如此，法律就容许在符合规划的前提下居民购买集体建设用地使用权上的房屋。

建设部的官员关于乡产权的被禁止流转给居民的说法没有法律依据。

建设部官员关于法律不允许在集体土地上进行房地产开发的说法不能成立，因为如果法律禁止在集体土地上进行房地产开发，则规划许可就不能取得，而实践中的问题是：乡产权的房屋原则上均有规划许可。

建设部官员关于法律不允许将集体建设用地上的房屋转让给非本集体成员的说法根本没有依据。

其次，对乡产权的房屋，这也是中国法律规定的不动产，这样的不动产在目前没有按照国有土地上的房屋进行房地产登记，但这不等于该物权不受法律的保护。