土地使用权转让合同
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一章 总则
第一条 本合同当事人双方：
出让人：北京市 区
受让人：北京 有限公司
第二条 出让人确认：其已根据法律规定的程序取得出让土地使用权的权限，并同意将本合同约定土地的使用权转让给受让人；受让人确认：其同意以有偿方式取得该土地使用权。
第二章 出让土地的交付与出让价款的缴纳
第三条 出让人出让给受让人的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面积为约二百亩（小写200亩）。土地四至及界址点座标见附件。
第四条 本合同项下出让土地的用途为工业用地。出让方负责办理土地用途等审批手续。
第五条 出让人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将出让土地交付给受让人。
第六条 本合同项下的土地使用权出让年限为五十年，自出让方实际交付土地之日起算。
第七条 本合同项下土地的土地使用权出让价款为每亩人民币大写＿＿＿元/年（小写＿＿ 元），出让价款标准保持五十年不变；
第八条 本合同经双方签字后＿＿＿日内，受让人须向出让人缴付人民币大写＿＿＿＿＿元（小写＿＿＿ 元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让价款。
第九条 受让人同意按照本条下列规定向出让人支付上述土地使用权出让价款。
（一） 年 月 日前，付清首年度土地使用权出让价款。
（二）此后，出让人于每年 月 日前向出让人支付当年度上述土地使用权出让价款。
第三章 土地开发建设与利用
第十条 本合同项下土地范围内现存建筑物情况以附件形式附后。
第十一条 受让人准备在本合同项下土地范围内修建下列工程，作为 用途。
第十二条 受让人在受让土地内进行建设时，出让方负责协调有关用水、用电、污水及其他设施引入工程的办理。
第十三条 出让方承诺将本合同项下土地的外通道路由现状的石子路修建为柏油路。
第十四条 受让人必须依法合理利用土地，其在受让土地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。
