工程项目联合经营协议(3)
7.财务资金管理
7. 1业主支付的工程款必须汇入甲方为该项日设定的银行专用账户或在项日所在地设立的银行专川帐户,项日经理部应确保木项目工程款专款专用。
7.2项目可用资金:项目经理部按照“以收定支”的原则,在工程资金存妥后的次日,甲方从中扣除目标净利润、管理费川、保函办理手续费川、税金、风险保证金、劳动安全风抵押金、及其它应扣费用后,作为项目可用资金。如业主资金不到位或先期垫资施工,乙方必须优先确保项目管理人员管理费用正常支出。
7.3项目可用资金使川和支付:按国家和地方规定必须首先确保民工工资。前期投标费川、丁程开办费、现场管理费、甲指材料等为项目工程款优先支付。其余可用资金,由项目经理部按资金计划和形象进度支付。
7.4工程款支付程序:项目经理部根据资金计划进行使用资金的,报项日经理(或甲方代表)审核并经甲方相关审批流程后方能支付。具体支付流程由项日经理部根据项日具体情况制定报甲方财务资金部批准执行,项目经理部必须提供合法、有效、真实、专款专用的发票办理资金使用。
7.5甲方随份笔工程款扣除________%的联营风险保证金.在工程项日合作期满并同时符合下列条件后六十日内,由甲方将风险保证金支付给乙方:
a.工程结算完毕;
b.工程无质量安全事故;
c.工程无任何债务(包括但不限于工程分包款、物资供应款、人工工资);
d.竣工验收证明及竣工资料己完备;甲方对项目市计完成;保函及备案
8.1根据本项目工程需要,要求甲方向业士提供本工程的预付款保函、履约保函及其它形式保证或保证金的,乙方应先向甲方提供等额的保证金,甲方才给业士开具保函或提供保证金。因乙方未能及时向甲方提供等额保证金而造成甲方违约及损失,由乙方负担该违约金及损失。
8.2乙方向甲方提供的保证金,在业主返还甲方预付款保函、履约保函或保证金后,甲方向乙方无息返还保证金。
8.3甲方负责因办理保函及行政部门有关登记备案手续所花费的费用进入本项日成木,由木项目承担。
9.税费负担及收益分配
9.1本项目工程中发生所有税费由甲方根据中央和地方政府规定的税率、费率扣缴,并计入项目成本。管理费用按合同工期加2个月计算,实际施工工期超出合同工期或结算额低于同额,管理费用计取按上述比例或按月平均管理费用乘以实际工期以多者为准。