专业银行向商业银行转化的重要途径—试论“抵押贷款”的必要性(4)
商业银行是市场经济发展的必然产物。商业银行由于实施了抵押贷款，势必建立按照市场规则运行的现代商业银行体系，实现国有商业银行和其他商业银行的规范经营，使其在整个国民经济中持续、稳定、健康的发挥自己的作用和功能。同时，商业银行在改造自身后，与改革中的企业才能真正相互适应，而这个新适应，已不再是原有计划经济体制下的“适应”了。
2.自我调整机构的新格局
抵押贷款做为经营机制一旦确定，势必要求与之相配套的机构与组织。管理部门的增减，将随之而来。出现主动自我调整的新格局以适应市场经济体制的需要。
(三)实施抵押贷款，促进企业自主经营、自负盈亏
革命就是解放生产力。商业银行改革的最终目的亦在于此。商业银行的实质也是要解放和发展生产力。从以下两点我们可以看出实施抵押贷款所带来的优越性。
1.淡化了政府的干预
地方政府对银行业务工作的行政干预，根源于对地方利益的保护，其结果既不符合市场的客观要求，又损害了银行的利益。同时，企业由于有政府干预的保护伞，往往养成了躺在国家怀里吃大锅饭的“计划病”，又害了企业。实施抵押贷款作为一种新机制，正好楔入这个介乎于政府、银行、企业三者之间，卸掉了政府的负担，扼止了企业对政府的依赖，尤其是抵押贷款直接与企业发生联系，采取了具有法律意义的双方防范风验的举措。这样一来，很显然政府的介入便显得无足轻重。可以说，实施抵押贷款有助于政府、银行和企业各自找准自身的位置，强化各自担负的社会功能。
2.多功能、综合性、外向型经营体系的雏型
过去的计划经济下银行只是收发货币的简单机器，业务简单，程序繁琐。要想尽快打破这种僵局，及早步入商业银行，实施抵押贷款则为目标的实现提供了有效的途径。一旦实施了抵押贷款，首先在选择和认 定抵押物上，对其价值和用途进行科学的评估和预测。其次，在征得企业主管部门的审查同意后，界定抵押物的产权，办理好公证手续，做到抵押手续与法律规定相符合，签订的抵押借款合同具备了法律效力。如果说淡化了政府的干预，摆脱束缚的自主经营为第一个飞跃，那么这多功能，综合性外向型雏型经营体系便可以说是第二个飞跃。这个飞跃比第一个飞跃有了质的变化。
