金融管理专业毕业论文(10)
政府通过加强对中介机构的管理监督，建立资信信息服务平台，定期公布资信能力评价，接受社会舆论的监督，并且加大对中介违规处理的力度，从而保证中介机构的公正性和独立性，制约中介机构的作假行为，这样才能更好的预防房地产企业潜在的并购融资风险的出现。
4.3增强企业竞争力，加强企业的风险防范
（1）加强房地产市场预警研究
房地产预警研究是通过科学的理论指导，对房地产业经济运行的历史经验分析，同时参考其他相关产业的经验教训，归纳和总结出房地产经济运行的基本规律，并通过指标体系的选择和建立，揭示具体指标与经济运行的内在联系，最终使得政府部门通过对有关指标变化的监测，评价和预期房地产业总体经济运行的走势。通过房地产市场预警的研究，使相关部门尽可能地提前采取监督调控措施，最大限度地促进行业经济的良好运行，尽量避免不良事件的发生。
（2）提高房地产企业自身的竞争力
对于房地产企业而言，控制企业的并购融资风险，除了通过融资方式的多元化和融资方式的创新等方法以外，房地产企业自身的不断努力也十分重要。一方面，要不断提高企业经营管理者的素质。作为一个合格的企业管理者，应该熟悉金融政策，把握产品的经营生命周期，降低成本，提高企业的盈利能力，使企业在激烈的市场竞争中健康发展。另一方面，企业也需要不断提高自身的综合实力和竞争力，诚信经营，规范运作，将企业做大做强，逐步走上规模化、专业化、品牌化之的道路。这样势必会带来运营成本的下降，市场份额提高的经营优势，加上企业科学的融资策略，把握战略性的资本运作，能够很大程度上抵御和降低企业的并购融资风险，毕竟各类金融机构更喜欢选择运作规范、市场前景看好的企业。
（3）保持高流动性的资产，优化企业资产结构
高流动性资产是企业控制并购融资风险，减少财政负担的一项重要保证。而企业的资产结构表现为总资产、流动资产和非流动资产之间的比例关系；提高资产流动性则主要通过提高债务周转率，存货周转率，提高固定资产、长期投资、无形资产的有效利用率，以达到优化资产结构的目的。企业资产流动性越强，抵御并购融资风险的能力也越强。
（4）保持企业的获利能力
企业的净利润是企业获利能力的重要指标，如果企业的净利润不能满足企业的财务需求，企业则必须依靠现金余额，出售短期的金融资产，或借助更多的债务去弥补资金短缺，而出售资产和举债影响了企业的正常经营，引起更多的融资成本，这种恶性循环也就增加了企业的并购融资风险。因此，保持企业的盈利能力，增加资本金，同时相应的减少债务可以有效的控制并购融资风险
